内容摘要：人民日报上海5月 18日电(记者孙小静)日前,上海全面部署对违法违规商业办公项目即所谓的“类住宅”的清理整顿工作,以维护全市房地产市场秩序、加强房地产市场调控。近年来,上海部分商业办公项目在开发过程中,不按规划批准的使用性质进行建设,擅自改变房屋结构、设施设备,擅自将房屋规划用途由办公改为居住,形成了所谓的“类住宅”,在城市规划和功能布局、房地产市场秩序、人口管理、社会治理等方面产生了较大的危害。对于尚未入住的约1200万平方米房屋,若在建设过程中存在违法行为,开发企业要自行整改,通过项目所在区组织的联合验收后,方能继续办理竣工验收、销售、房屋交易登记等手续。
关键词：房屋;商业办公项目;清理整顿;上海;登记;房地产市场秩序;交易;违法;孙小静;城市规划
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人民日报上海5月18日电(记者孙小静)日前,上海全面部署对违法违规商业办公项目即所谓的“类住宅”的清理整顿工作,以维护全市房地产市场秩序、加强房地产市场调控。
近年来,上海部分商业办公项目在开发过程中,不按规划批准的使用性质进行建设,擅自改变房屋结构、设施设备,擅自将房屋规划用途由办公改为居住,形成了所谓的“类住宅”,在城市规划和功能布局、房地产市场秩序、人口管理、社会治理等方面产生了较大的危害。上海市政府公布《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》,进行全面清理整顿。
据统计,上海纳入本次清理整顿的商业办公项目近1700万平方米。对于尚未入住的约1200万平方米房屋,若在建设过程中存在违法行为,开发企业要自行整改,通过项目所在区组织的联合验收后,方能继续办理竣工验收、销售、房屋交易登记等手续。对于已实际入住的约500万平方米房屋,其相关信息将记入房屋交易登记信息系统。未按照规定整改存在插层等违法建筑的,将在房屋登记时予以注记,限制交易。
