除了卖房，房企还在哪淘金？

　　业内人士认为，房企试水金融、文化、旅游等产业，机遇与风险共存，能否成功仍需时间检验

恒大集团旗下的恒大冰泉将遍布四大洲，进入28个国家。图/CFP

　　针对住宅的宏观调控政策只紧不松，不少一度猛涨的城市开始出现房价和成交量增长乏力的局面，不少房企开始加快寻求多元化布局的发展方向。业内人士认为，目前标杆房企所试水的领域，都具有一定前瞻性，但机遇与风险共存，是否能够取得最终的转型成功，仍需时间检验。

　　多元化投资加速

　　5月27日，恒大集团再度与美洲、大洋洲及亚洲15国经销商代表，签订出口协议。距离上次签约出口欧洲13国后仅一周，至此，恒大集团旗下的恒大冰泉将遍布四大洲，进入28个国家。恒大集团正式拉开对矿泉水市场的强大攻势。

　　5月16日，中国房地产龙头老大，万科集团宣布进军物流地产。万科集团执行副总裁、北京万科总经理毛大庆表示，万科作为城市配套服务商，首发物流地产，在京津冀一体化大背景下，迈出意义深远的崭新一步。就在同一天，经媒体爆料，位于海口的恒大文化旅游城将于6月面世，该项目总投资70亿元，总建筑规模逾130万平方米。

　　这是近两周时间内，品牌房企发力多元化版图公开的最新案例，却已是房企纷纷转型的缩影。

　　事实上，2012年至今，转型就成为一个热词，在各大房企中流转，千亿房企无不主动调整以面对新形势下的市场。万科涉足商业地产、推进社区业务联动；万达通过商业地产多年的品牌积淀，开始在全国迅速推进文化旅游产业，未来规模巨大；保利宣布全面进军养老地产，并试图打通全产业链，将其定位成支撑集团后期发展的战略布局；恒大在经营足球收获颇丰之后，又开始进军快消和健康行业，并与哈佛合作进军高端医疗产业；而绿地和碧桂园的海外业务进展迅速。这些，无一例外都在为企业后续规模增长、利润提升夯实基础。